[CEO 시리즈 제10편] 한솔아이원스와 안성가유산단: 입주 및 분양 안내 가이드

대표님, 그리고 실무 임원진 여러분. 지금까지 총 9편의 시리즈를 통해 K-반도체 벨트의 핵심으로 떠오른 안성가유일반산업단지의 모든 잠재력을 확인하셨습니다.

수도권 내에서 1,000평 이상의 단일 팹(Fab)을 세울 수 있는 매머드급 스펙, C20(화학)과 C25(금속가공)라는 뚫기 힘든 규제의 장벽을 합법적으로 넘어선 희소성, 그리고 재무적 혜택과 한솔아이원스라는 든든한 앵커 기업의 존재까지. 이제 남은 것은 단 하나, ‘누가 먼저 이 한정된 영토의 주인이 될 것인가’를 결정짓는 신속한 실행뿐입니다.

머뭇거리는 사이 K-반도체 공급망에 진입하려는 경쟁사들은 이미 움직이고 있습니다. 현재 안성가유일반산업단지는 토목 공사 등 기반 시설 조성이 95% 이상 완료되어, 인허가 지연 리스크 없이 계약 즉시 공장 건축(착공)이 가능한 완벽한 타이밍을 맞이했습니다.

가장 먼저 앞선 1~5편에서 다룬 필지별 특성을 바탕으로 귀사의 사업 스케일에 맞는 최적의 블록(A2-1 ~ A3-2)을 지정해야 합니다.

특히, 2,000평 이상의 압도적인 생산 라인이 필요한 중견·대기업이라면 분양 공고에 명시된 ‘합필 전략’을 적극 활용하여 복수 필지 신청 시 각 필지에 대한 신청예약금과 신청서를 각각 제출하면, 분절된 땅을 하나의 거대한 메가 팹(Mega-Fab) 부지로 통합하여 분양받을 수 있습니다.

희망 부지를 결정하셨다면, 정해진 공고 기간 내에 지정된 계좌로 신청예약금을 납부하셔야 합니다. 입주 신청은 우편이나 인터넷 접수가 불가능하며, 반드시 구비 서류를 지참하여 한솔아이원스(주) 안성 사무실로 ‘직접 방문 접수’해야 한다는 점을 실무진에게 꼭 강조해 주십시오. (예외적으로 1666-7716 문의를 통해 이메일 접수도 가능할수 있으니 문의주시기 바랍니다.)

[입주 신청 핵심 요약]
 ● 신청예약금: 필지당 3,000만 원 (복수 필지 신청 시 필지 수만큼 납부)
 ● 납부 계좌: 기업은행 486-006991-04-014 (예금주: 한솔아이원스(주))
 ● 제출 서류: 입주자 신청서, 사업계획서, 법인등기부등본, 최근 재무제표 증명원 등 필수 구비 서류 일체
 ● 접수 장소: 경기도 안성시 고삼면 안성대로 2061(가유리), 한솔아이원스(주) 분양 접수처

일부 산단에서 발생하는 밀실 심사나 맹목적인 선착순 분양과는 다릅니다. 안성가유일반산업단지는 단지 전체의 생태계와 입주 기업 간의 시너지를 극대화하기 위해 다음과 같이 투명하고 합리적인 우선순위에 따라 입주 대상자를 선정합니다.

[입주 대상자 선정 3대 원칙]
 ● 1순위 (시너지 극대화)
      사업시행자인 한솔아이원스의 협력업체 및 안성시와 안성가유일반산업단지 입주 협약을 사전 체결한 우량 기업
 ● 2순위 (규모의 경제)
     분양 대상지의 신청 면적이 많은 기업 (복수 필지를 신청하는 대규모 투자 기업에게 강력한 어드밴티지 부여)
 ● 3순위 (공정 추첨)
     최종 동순위가 발생할 경우, 투명한 추첨을 통해 최종 입주자를 결정
     ※ 미선정 기업의 신청예약금은 추첨일로부터 10일 이내에 지정한 환불 계좌로 안전하게 전액 반환됩니다.

입주 대상자로 최종 선정되는 쾌거를 이루셨다면, 통보받은 지정 기간 내에 계약을 체결하게 됩니다.

 ● 계약금: 총 분양 금액의 20%를 납부하며, 앞서 납부한 신청예약금(3,000만 원)은 계약금의 일부로 대체됩니다.
 ● 중도금 및 잔금: 입주 기업의 자금 스케줄에 맞춰 개별 협의를 통해 납부 일정을 유연하게 조율할 수 있습니다.

대표님, 수도권 내에서 C20, C25 코드를 적법하게 보유하고 95% 토목 공정이 완료된 산업단지 부지는 시장에 내놓기 무섭게 사라지는 ‘절대적 희소 자원’입니다.

단절되었던 생산 라인을 하나로 통합하고, K-반도체의 거대한 수요를 남들보다 먼저 흡수할 수 있는 기회. 안성가유일반산업단지에서 귀사의 위대한 다음 챕터를 시작하십시오. 성공적인 이전을 위한 모든 준비는 끝났습니다.

이제, 귀사의 결단만이 남았습니다.